點擊圖片查看原圖
新疆鋼結構住宅面臨的問題和裝配式建筑優(yōu)點【一】、鋼結構住宅面臨的問題
1、國內開發(fā)商和設計單位采用鋼結構住宅形式的的意識不夠
建筑以鋼結構作為主體框架，在我國還是普遍認為造價過于高昂、技術一也相對不成熟，有很多的缺陷是現有技術無法彌補的，所以，大多數的建筑還是選擇傳統的混凝土或者是混凝土預制構件來建設住宅，這樣的環(huán)境下導致了鋼結構建筑的發(fā)展遲緩，所以發(fā)展鋼結構住宅不僅是個技術問題，要求整個建筑的觀念與時俱進。我們要不斷在的倡導下，改進現行的傳統建筑的施工理念，逐漸發(fā)展到鋼結構的建設體系。
2、鋼結構住宅的推廣還存在一些技術上的缺失
這是指的技術問題，是包含很多方面的綜合問題，從建筑的設計、結構預制、安裝、內部布局、配套圍欄，這些方面的技術都還在發(fā)展階段并不成熟，我們很難在其中尋找經濟型與技術性的平衡點，還有就是國內技術人員的缺失，施工人員大多沒有建設鋼結構住宅的施工經驗，相對于混凝土建筑，鋼結構施工技術要求不高，加之我國有太多的農民工可以勝任，但是鋼結構的建設，所有參與的人員都要經過技術的專門培訓。
鋼結構住宅節(jié)能效果的好壞是一項復雜的工程，通過設計、施工、技術選擇、揚長補短等手段，是可以實現節(jié)能效率的，相對于傳統混凝土建筑有很大的發(fā)展空間，其特點一也是傳統建筑無法相比較的。但是缺乏的標準指導衡量，還沒有出臺與綠色施工的管理體系，這對鋼結構的推廣造成了一定困惑，但是我們需要打破傳統理念，不斷提高施工技術的規(guī)范化、標準化建設，努力推動我國綠色建筑的健康可持續(xù)發(fā)展。
【二】、裝配式建筑的優(yōu)點
1、建設效率高
裝配式建筑的設計和施工是密切相關的。在建筑設計階段，要依據統一的標準，建筑物和構件要進行標準化制造，從而有利于大型工程的建設以及重復性的施工流程的實施。在傳統建筑工程項目施工過程中，使用現澆混凝土的方式建造，養(yǎng)護時間較長，天氣狀況會對施工現場有明顯影響，工期不能掌控。有數據表明，相對于在現場用人工方式施工，使用預制裝配式方式進行施工，工期會減少30%左右。
2、建筑品質精良
工廠預制的建筑構件，由于使用了先進技術及化設備，同時技術工人性強，可以生產出較建筑構件，因此建筑的質量得以保障。相關研究表明，現場進行裝飾瓷磚的粘貼，溫度環(huán)境會對粘貼效果產生較大影響，很難其耐久度。如果使用預制掛板，通過使用預制混凝土粘貼瓷磚，相比前者，其粘貼強度會高出九倍。另外，工業(yè)化生產出來的建筑構件精度較高，品質精良，后期現場進行無縫拼裝，使建筑的整體質量得以保障。
3、環(huán)保低碳、低能耗
裝配式施工方法，現場基本無濕作業(yè)，不會產生過多的建筑垃圾、粉塵，工地的噪音也較小。在建筑的內隔墻及外墻上，使用的墻板都是預制的，而非運用茹土磚，符合綠色建筑的要求。除此之外，在工業(yè)化方法制成的建筑構件，所產生的廢料在廠內即可進行回收利用。主體結構使用年限長，預制墻板可以根據實際需要進行拆除換。當存在再次裝修的要求，對成品部品進行換，無須對建筑主體進行拆改，可減少建筑垃圾。
在全社會能源消耗中，民用建筑的建造所消耗的能源占比將近一半。在相同的室內溫度環(huán)境中，我國建筑的能源消耗量比歐美要超出兩到三倍。根據預測，到2020年，建筑的能源消耗總量在整個能源消耗總量中的占比會大于三分之一。通過使用工業(yè)化手段制成的預制構件進行裝配的建筑，能降低建筑業(yè)的能源消耗，有利于促進經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。在這方面進行過實驗統計，相比較于過去的施工模式，裝配式建筑施工的單位面積的水量消耗下降約64%，能源消耗下降約37%，人工減少約48%，建筑垃圾產生量下降約59%，產生的污水量下降約65%。
4、整體經濟效益提升
1)降低建設成本。采用批量標準化生產方式，能減少人力、建筑材料以及能源消耗，從而減少建設成本。根據江蘇的建筑行業(yè)組織進行的統計，使用新型建筑方式，相對于過去使用的現場施工方式，整體造價下降10%，項目工期縮減30%，建筑材料費用減少80%。
2)減少工期。使用機械，大批量生產預制件進行建筑裝配，能減少鋼鋼結構施工施工時間，為開發(fā)商和施工方帶來時間上的價值。
3)有利于建筑運維成本的降低。使用工業(yè)化的建造方式，建設標準明顯提升，建筑質量大幅改變，提升了建筑的可改造性，能使得建筑的運營維護的支出降低。
總之，從建筑的全生命周期角度看，工業(yè)化方式建造的裝配式建筑將提升建筑物的性價比。
烏魯木齊新順達鋼結構有限公司(http://www.xsdgjg.com)從事貨運集裝箱、鋼結構工程、集裝箱制作廠房建設的設計、制作、安裝及售后服務的綜合性建設企業(yè)。產品廣泛用于各類工業(yè)廠房、文體場館、個型產業(yè)設施、民用建筑及各類坐標鋼構的設計、制作、安裝。