隨著農(nóng)村振興政策的進(jìn)一步發(fā)展，農(nóng)村的征收拆遷工作也將全面鋪開。在目前的形勢下，行政征收工作將進(jìn)一步被法律束約，使征收補(bǔ)償更加客觀、合理、合法化。而說到農(nóng)村征收，必然涉及到土地承包補(bǔ)償利益的歸屬。那么，征收土地承包經(jīng)營權(quán)如何補(bǔ)償呢？今天山東征地補(bǔ)償律師就來具體說說這個問題。
征收承包的土地時，承包人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括地上附著物和青苗等的補(bǔ)償?shù)取?br /> 征收集體土地，不僅要征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)，也要征收承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)人與集體經(jīng)濟(jì)組織在征地補(bǔ)償中是處于同等地位的權(quán)利主體，應(yīng)具有獨(dú)立的補(bǔ)償?shù)匚唬鞯貦C(jī)關(guān)要對土地承包經(jīng)營權(quán)單獨(dú)進(jìn)行征地補(bǔ)償。
按照定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)的原理，土地承包經(jīng)營權(quán)人優(yōu)先于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受償，即土地補(bǔ)償費(fèi)必須先對承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，剩余的費(fèi)用才歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償費(fèi)不能干涉。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，承包方在享有承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償費(fèi)后，可繼續(xù)作為所有權(quán)主體的成員，參與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)部分配。